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成都楼市直击:7万人抢千套房 买房队伍绵延几公里


2018-05-15 08:33 [房产] 来源于:证券时报
导读:自动播放 文章来源:e公司官微(ID:lianhuacaijing) 《成都》买房版 让我掉下眼泪的不止买房的苦 让我泣不成声的那是摇号的痛 房价还要涨多久你欺骗我的心 让我感到为难的还有装修
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文章来源:e公司官微(ID:lianhuacaijing)

《成都》买房版

让我掉下眼泪的不止买房的苦

让我泣不成声的那是摇号的痛

房价还要涨多久你欺骗我的心

让我感到为难的还有装修的质量

后悔总在涨价后回忆是烦恼的愁

大路两旁的楼盘拨乱着思绪的头

在那座阴雨的小城里我从未中过号

成都买不到的只有房

和我在成都的楼盘走一走喔…

直到所有的房都卖完了也不中不了

你会挽着我的衣袖我会把手揣进裤兜

走到绕城路的尽头坐在售楼部的门口


4月末,成都花样年香门第开盘盛况:现场排队购房者绵延几公里

近些年来,依靠着川菜的美味、安逸的生活以及出色的城市品牌宣传,成都也被冠以“全国新一线城市第一名”、“西部金融中心”、“中国最具幸福感城市”等各种光环。

然而,在这各种靓丽光鲜的代名词背后,成都人正在“房事”所困牢。自2016年10月以来,成都房价开启了单边持续上涨行情;2017年,成都新增落户人口36万人,在需求端源源不断的扩大背景之下,土地及房源供给端却在减少,新房成为“稀缺品”,二手房价格倒挂严重。

目前,成都人的日常,若不是正在售楼部交资料,就是在通往售楼部的路上;巨大的新旧房价剪刀差,使得挤破头“抢”新房成为部分成都人的第二职业,甚至于已成为主业。

截至目前,全国共有7个城市出台了购房摇号政策,但像成都这样超低的中签率却仅此一家。2018年3月,成都招商中央华城开盘推640套新房,接近5万人通过审核参与摇号选房,普通购房者中签几率不足1%;5月初,“捂盘”超过一年的中铁青秀未遮山获准销售,目前其登记摇号人数已超过7万人,但仅有1000余套新房可供出售。

1、“一次性买房60套”谣言引爆成都楼市涉案房企顺势涨价去库存

2016年10月之前的多年来,成都楼市的供需关系一直十分平稳,房价也未出现大涨大跌,而这一切都被一条“一次性买房60套”的谣言炒作所打破。

尽管随后相关部门火速对涉案房企进行处罚,但低廉的造谣成本让其尝到了甜头,随着大幅涨价而迅速获利去库存。

虚假宣传受罚成本低

就在不远的2016年9月21日,一条“今天,浙江商会一客户在成都中德英伦联邦楼盘,一次性付款买下60套房,总价接近1亿元!”的信息在成都人的微信朋友圈疯狂刷屏,紧跟着多家网络媒体采访争相报道,该新闻被挂在个别门户网站的显著位置。

但两日后的9月23日,成都市房管局官网紧急发布《加强监管促进我市房地产市场健康发展》的文章,直指近期成都市房地产市场个别企业违规收取诚意金、捂盘惜售、人为炒作等违规行为,推出黑名单制,严处违法违规从业者等。9月23日晚间,中德置业在其官方微信公众号上发布声明称,“网传一客户一次性购买我司中德·英伦世邦项目60套房屋一事不属实,因双方未能达成购买协议,客户已退定。”

(编辑:东莞网


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