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本土房企再发力 新盘入市受青睐


2019-09-27 11:14 [企业] 来源于:东莞时间网
导读:作为本土房企,光大近几年显得较为低调,一直少有新项目上市。但今年不一样,伴随着新项目光大•松湖云台的揭开面纱,沉寂多年的光大再次引起市场的关注。 光大携新项目亮相
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作为本土房企,光大近几年显得较为低调,一直少有新项目上市。但今年不一样,伴随着新项目光大•松湖云台的揭开面纱,沉寂多年的光大再次引起市场的关注。

光大携新项目亮相

9月21日这一天,对于光大来说,是个好日子。

时隔多年后,光大携新作松湖云台在康帝酒店召开产品发布会。这一次,不论规模还是人气,都无法与其十多年前在松山湖召开的那场发布会相比拟。尽管如此,现场气氛依然热烈。

虽然10多年前已有一些外地房企进入东莞,并开发了一些品质项目,但引领市场的,还是以光大为代表的本土房企。自2015年以来,这一局面慢慢改变,品牌房企纷纷看好东莞,并在东莞布下重要一局。相形之下,本土房企变得安静了。因此,光大在此时高调举办发布会,从某种程度而言,对外显现的更是一种信心。

信心来源于哪?产品。光大地产副总经理程伟说,项目创新把“艺术雕塑”融入于园林景观之中,由知名雕塑家谭旭设计打造的九曜石主题雕塑,以自然、文化、时代三大关键词,筑造别具一格的园林。

项目位于松山湖片区,总占地面积约4.4万平方米,总建筑面积约16.8万平方米,由8栋高层洋房、1栋临街商铺组成,商住分离。小区成点式布局,楼间距近100米,洋房为2梯4户设计,产品建筑面积约98-119平方米的三至四房。

本土房企走出东莞

在此之前,本土房企的表现确实不够抢眼。

东莞合富辉煌市场研究中心数据显示,今年前8个月,东莞销售额前十名房企中,本土房企仅有邦联和民盈地产,而且排名居后。其中,前五名房企市场占有额接近40%。

9月开始,伴随着海德、光大分别携其新项目亮相市场,沉寂多年的本土房企终于抢了一把市场的“风光”。

事实上,本土房企这几年一直也在尝试着走出去,并且取得不俗成绩。比如光大,据集团相关负责人说,他们近几年在广西发展迅猛,拿了不少地,业绩也不错。此外,他们目前除了开发地产外,早已布局了多元化战略,形成“高新科技、产业投资运营、城市建设”,业务遍及广西、广州、深圳等地。

海德除了目前在城区有一个热盘外,还计划在临深板块黄江、清溪、大朗等地开拓市场。值得一提的是,海德在中山也有市场布局。

当然,市场上不乏新生代力量。今年,东实集团、莞民投、麻涌民投先后在众多品牌房企参与激烈竞争中,拍得虎门、桥头和麻涌地块。这意味着,未来市场竞争格局中,本土房企依然扮演着重要的角色。(记者 蓝学才)


(编辑:东莞网


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