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东莞租赁补贴标准本月起调高了!​租赁补贴如何计算? 看这里→


2019-10-16 09:01 [社会民生] 来源于:i东莞
导读:从10月起,东莞租赁补贴计算标准进行调整,其中市场平均租金由原来的10元/平方米调整为15元/平方米,并限定补贴面积不得超过60平方米。昨日,记者向市住建局住房保障科了解到,新
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从10月起,东莞租赁补贴计算标准进行调整,其中市场平均租金由原来的10元/平方米调整为15元/平方米,并限定补贴面积不得超过60平方米。昨日,记者向市住建局住房保障科了解到,新标准的实施将惠及符合廉租房、经适房条件的户籍家庭。按照新的租赁补贴标准,一个符合廉租房条件的3人家庭,每月可领取的补贴额度为756元,比原来增幅55.56%。

市场平均租金提高至15元/平方米

近日,市住建局发布《关于调整东莞市租赁补贴标准的通知》,明确从2019年10月1日起调整租赁补贴发放标准。调整后,我市租赁补贴标准计算参数中的市场平均租金标准由原来的10元/平方米调整为15元/平方米。

此前我市租赁补贴标准于2012年执行,这次调整将每平方米租赁补贴标准进一步提高,其中,廉租房条件的户籍家庭由原来的9元提高到14元,经适房条件的户籍家庭由原来的6.31元提高到11.31元。市住建局住房保障科工作人员介绍,此次调高租赁补贴发放标准属于常态化调整。

当前,东莞正逐步推行公租房货币化改革,考虑房价上涨后住房租金也随之上涨等因素,东莞参考其他城市的标准后,提出调高租赁补贴标准。调整的目的,希望引导申请公租房的户籍对象就近居住,并可减轻该部分住房困难家庭租金支付压力。

调整后补贴额度最高为840元/月

调整后,我市租赁补贴计算方式为:发放金额上限=(保障人数×18平方米-自有住房面积)×补贴标准,其中,补贴标准=市场平均租金-保障房租金。

以申请廉租房条件的家庭为例,在没有自有住房的前提下,一个符合廉租房条件的3人家庭,调整前补贴上限486元/月,调整后可获得756元/月。此外,4人家庭、5人家庭,每月可领取补贴最高额度为840元/月。

“原租赁补贴标准相对较低,家庭成员较少的困难家庭更愿意选择实物配租。”市住建局住房保障科工作人员说,调整后,1至5人家庭申请租赁补贴均可享受到不同程度的增幅。其中,符合廉租房条件的1至3人家庭,补贴增幅达到55.56%。符合经适房条件的1至3人家庭,补贴增幅达到79.24%。除了提高租赁补贴标准,《通知》还限定补贴面积不得超过60平方米。

市住建局提醒,租赁补贴合同的租赁期限在2019年10月1日(含2019年10月1日)之后开始执行的,保障对象按新标准进行补贴。租赁补贴合同的租赁期限在2019年10月1日之前开始执行、正在领取租赁补贴的保障对象在合同有效期内仍按照旧标准进行补贴,不作调整。

/ 相关链接 /


东莞租赁补贴如何计算?

发放金额上限=(保障人数×18平方米-自有住房面积)×补贴标准,其中,补贴标准=市场平均租金-保障房租金。

相关计算参数如下:市场平均租金为15元/平方米、补贴面积最高不得超过60平方米、符合廉租房条件的保障房租金为1元/平方米、符合经适房条件的保障房租金为3.69元/平方米、保障人数为1人的按1.5人计算、保障人数为2人的按2.5人计算、保障人数为3人及以上的按实际人数计算。


保障面积减去自有住房面积后不足27平方米(即1人标准)的,按照27平方米计算。(记者 周素琼)


(编辑:东莞网


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