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东莞在全省率先推出“不动产+金融”服务承诺:银行4小时放款


2020-01-06 09:00 [时政经济] 来源于:东莞日报
导读:记者1月3日从市不动产登记中心获悉,2020年1月1日起,东莞市不动产登记中心联合四家商业银行,在全省率先推出“不动产+金融”服务承诺。 银行在收到不动产登记证明电子证照后,在
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记者1月3日从市不动产登记中心获悉,2020年1月1日起,东莞市不动产登记中心联合四家商业银行,在全省率先推出“不动产+金融”服务承诺。

银行在收到不动产登记证明电子证照后,在工作时间4个小时内,向业主完成融资抵押放款。此前,银行一般完成放款全流程需要10天以上。

“不动产+金融”服务承诺出台

根据国务院推进“放管服”改革和优化营商环境的精神,为落实市委、市政府打造“不动产+金融”改革品牌的具体工作,市不动产登记中心与各大银行共同建立了“不动产+金融”数据统一接口,实现登记系统与银行系统深度对接,通过互联网办理业务更加方便广大群众、企业单位进行融资抵押。

按照工作进度,市不动产登记中心率先联合中国农业银行股份有限公司东莞分行、中国民生银行股份有限公司东莞分行、招商银行股份有限公司东莞分行、上海浦东发展银行股份有限公司东莞分行四家商业银行推出了“不动产+金融”服务承诺,主要针对于存量房抵押登记推出一系列便民措施。

按照承诺,凡属于可通过“不动产+金融服务”接口办理的业务,业主(抵押人)与商业银行(抵押权人)达成借款意向,签署抵押合同后,即可在商业银行网点直接提交抵押登记申请材料,商业银行通过“不动产+金融服务”接口上传申请材料,业主无需到不动产登记部门窗口提交登记申请。

银行可4个工作小时内放贷

市不动产登记中心介绍,商业银行在工作日16时前成功将抵押信息提交到不动产登记中心,符合登记条件的,不动产登记中心原则上当天办结,16时后提交的,下个工作日办结。不动产登记中心完成登记后,即时向商业银行颁发不动产登记证明电子证照。

这样一来,企业和群众只需跑一趟银行,商定办理抵押业务,慢则1个工作日、最快1个小时内即可完成二手商品房抵押登记,比传统模式节省5个工作日以上。

此次“不动产+金融”服务承诺的最大亮点是,商业银行原则上在收到不动产登记证明电子证照4个工作小时内,向业主完成放款,如因央行收紧银根、上级银行调整贷款规模或双方对放款进度另有约定的除外。

东莞作为制造业大市,制造业企业的融资需求非常强烈。2019年,全市存量房抵押登记约8.2万宗。此次,通过“不动产+金融”服务,将加快商业银行在不动产抵押登记、放款的效率,有望缓解众多企业尤其是中小企业融资难问题,优化营商环境。(记者 周素琼 通讯员 黎浇新)


(编辑:东莞网


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