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兴贤里、象塔街等东莞历史文化街区保护规划出炉 广泛征求公众意见


2018-02-02 09:12 [文化] 来源于:东莞日报
导读:兴贤里、象塔街、大雁塘、竹园等历史文化街区保护规划出炉,广泛征求公众意见 现有妨碍街区保护的企事业单位 应有计划迁移或进行功能业态调整 2月1日记者从东莞市城乡规划局官
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  兴贤里、象塔街、大雁塘、竹园等历史文化街区保护规划出炉,广泛征求公众意见

  现有妨碍街区保护的企事业单位 应有计划迁移或进行功能业态调整

  2月1日记者从东莞市城乡规划局官网了解到,《东莞市兴贤里历史文化街区保护规划》、《东莞市象塔街历史文化街区保护规划》、《东莞市大雁塘历史文化街区保护规划》、《东莞市竹园历史文化街区保护规划》(以下简称《规划》)出炉,目前正广泛征求公众意见。

  据了解,兴贤里、象塔街、大雁塘、竹园等四大历史文化街区,规划期限与《东莞市历史文化名城保护规划(2016-2030)》相一致,远景规划至2030年。

  《规划》明确了保护控制要求。其中,核心保护范围内,不得擅自改变街区空间格局、街巷肌理、环境风格和建筑的立面、色彩等;对现有建筑及道路进行改建时,应当保持或恢复其历史文化风貌、空间格局和景观特征;不得修建破坏传统风格的建筑物、构筑物;对年久失修而坍塌的建筑,以及由于现状空置而破坏传统格局和风貌的用地,进行恢复风貌的建设活动,不属于“新建、扩建或改建”范畴;除传统手工业的展示和表演外,现有建筑不得改作工业用途;对现有妨碍街区保护的企事业单位应当有计划迁移或进行功能、业态等调整。

  《规划》明确,建设控制地带内,不得大拆大建,保护整治应坚持“小规模、渐进式”原则。建设活动应按照建筑保护整治分类措施进行;新建、扩建、改建道路和配套建设市政公用设施,不得破坏街区历史风貌;不得新设对环境风貌有影响的项目,对环境风貌有影响的现有企事业单位应当有计划迁移或进行功能、业态等调整。

  ■相关链接:

  兴贤里

  规划范围:以《东莞市历史文化名城保护规划(2016-2030)》为基础,东至北正路,西至马齿巷路(规划道路),南至西正路,北至积盛里,总面积约3.24公顷。其中,划定核心保护范围面积为1.24公顷,建设控制地带面积为2公顷。

  历史文化价值和特色:莞城外拓的原点地所在,贤明辈出的名门望族居地,有机生长的传统里巷格局;中心结合的精美近代民居。

  高度控制要求:核心保护范围内,维持现有高度不变,新建、扩建或改建建筑高度不超过9米;建设控制地带内,维持现状高度不变,以西正路沿街建筑内侧为界,界线以北新建、扩建或改建建筑高度不超过12米,界线以南不超过18米。

  历史建筑5处,推荐历史建筑6处,推荐传统风貌建筑15处。

  象牙塔街

  规划范围,东至东莞中学,西至新芬路,南至东正路,北至万寿路,总面积约3.0公顷。其中,划定核心保护范围面积为1.1公顷,建设控制地带面积为1.9公顷。

  历史文化价值和特色:历史悠久的莞城中心地带;延续至今的文教服务功能,统一规划的近代居住街坊,集中成片的莞城典型居民。

  高度控制要求:核心保护范围内,维持现状高度不变,以象塔街为界,界线以南新建、扩建或改建的建筑高度不超过9米,界线以北不超过12米;建设控制地带内,维持现状高度不变,新芬路、万寿路沿街新建、扩建或改建的建筑高度控制不超过12米;东正路沿街和东莞中学地块不超过18米。

  文物保护单位1处,推荐传统风貌建筑13处。

  大雁塘

  规划范围:东至村后背夫山,西至大雁塘市场路东侧,南至村庄南面外侧的城市道路,北至红棉路南侧,总面积约7.77公顷。其中,划定核心保护范围面积为1.21公顷,建设控制地带面积为6.56公顷。

  历史文化价值和特色:抗战时期的光荣红色历史;条理清晰的聚落选址布局;风格朴实的山区客家民居;风格朴实的山区客家民居。

  高度控制要求:核心保护范围内,维持现有高度不变,新建、扩建或改建建筑高度不超过6米;建设控制地带内,维持现状高度不变,背夫山、村前水塘及其周边开敞空间原则上不得进行新建、扩建活动,不得改变原有山体、水体等环境要素的自然状态;核心保护范围外东侧、南侧和北侧区域不超过12米。

  文化保护单位1处,历史建筑4处,推荐传统风貌建筑35处。

  竹园

  规划范围:东至和庆街竹园新村,西至新和街,南至水塘南侧、和庆街,北至村落北侧的后底岭山,总面积约5.7公顷。

  历史文化价值和特色:植竹围园的岭南村防体;悠久典型的广府村落格局;工艺精美的莞式祠堂民居;人才辈出的莞邑政学名乡。

  高度控制要求:核心保护范围内,维持现有高度不变,新建、扩建或改建建筑高度不超过6米;建设控制地带内,维持现状高度不变,村前水塘、后底岭山等区域原则上不得进行新建、扩建活动;和庆街西北侧区域新建、扩建或改建的建筑高度不超过6米;发祥祠东侧区域不超过12米;街区北侧的新村区域不超过12米。

  不可移动文物1处,历史建筑9处,推荐传统风貌建筑43处。

(编辑:东莞网


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