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石排首个五星级酒店项目停工一年多 欠款3800余万元


2015-10-16 10:22 [街镇] 来源于:金羊网
导读:该项目为石排首个五星级酒店,施工方、业主方扯皮推责复工或遥遥无望 对此,项目施工方广东泓宇建设有限公司表示,停工主要由于业主方东莞市丽嘉花园酒店有限公司多次更改图纸
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  该项目为石排首个五星级酒店,施工方、业主方扯皮推责复工或遥遥无望。

  酒店项目工地的地基桩柱钢筋爬满野草

  15日,记者获悉,石排镇首家按五星级标准建设的丽嘉花园酒店项目已停工一年多,多位项目经理、塔吊包工头称,项目停工总计造成拖欠工程款及工人工资3800多万元。

  对此,项目施工方广东泓宇建设有限公司表示,停工主要由于业主方东莞市丽嘉花园酒店有限公司多次更改纸、无备案手续所致,并称已垫付1000多万款项,再无力支付剩余3800多万欠款。

  项目停工一年多

  据悉,上述项目隶属于东莞市丽嘉花园酒店有限公司,施工方为广东泓宇建设有限公司,2013年开工建设。

  据来自汕头的包工头陈岳雄介绍,2013年1月,他与施工方签下承包合同,负责项目木工及外脚手架装拆建模。是年6月,他率队进场围蔽进行相应基础施工,对于项目未来进展,陈岳雄当时信心满满:“因为我知道是建一个五星级酒店,还是石排的重点工程。”

  到了2014年3月,情况开始不好。“泓宇公司说因报建手续不齐,需暂停施工,后来又反复更改项目设计图纸。”陈岳雄说,2014年4月至7月间,项目时停时建,直到8月底彻底停工。2014年11月,姗姗来迟的工程主体施工许可终于获批,这多少给陈岳雄带来点希望。根据安排,2014年12月要进行地下室部分施工,可一直没动静。

  “过完年回来,泓宇公司一直没安排开工。每次问起,泓宇公司就说下个月开工,可至今都没开工过”。

  拖欠款资3800多万元

  14日,记者来到项目施工现场,项目由一条马路分割成南北两部分,南面为建设区,北部为生活办公区。

  在生活办公区,工程项目经理部等办公室空空如也,只有一对保安夫妇留守,生活区,也只有看守材料追讨欠款的陈岳雄夫妇。建设区里3台塔吊孤独地伫立在草丛中,近8万平方米基坑地下室顶模尚未全部建成,裸露的钢筋锈迹斑斑,模板也多腐烂。

  “模板因长时间不用已腐烂,设备是租的,这些相当于我的全部身家,工人和供应商每天都打电话来问我要钱。”陈岳雄说,今年3月,他发现不对劲,便开始将材料设备拆卸出场,但大部分损失未能避免,除去施工方务工补偿外,材料费损失了360多万元,还欠着工人工资80多万元。

  杨先生是项目塔吊班组包工头,据其称,项目停工让他蒙受了100多万的材料务工损失。据一份盖有泓宇公司公章的工程项目中间结算汇总表显示,截至8月31日,施工方拖欠工程款3447万元,人工工资380万元。

  为此,陈、杨等班组包工头先后向市、镇两级政府部门反映,今年4月、9月,市住建局先后三次组织各方协调欠款发放问题。但陈、杨两人称,“泓宇老板老说没钱”,项目拖欠工程款及工人工资至今未发放。”

各方回复

  施工方:

  无力支付所欠款资

  对于项目停工,复工无期以及拖欠欠款一事,泓宇公司进行了相关回复。

  项目经理陈先生表示,项目之所以停工,“症结应在业主方设计图纸的重大设计变更导致审图、备案等手续未能办理。”记者发现,这一说法在市住建局会议纪要中有相应体现,纪要显示,市住建局介入协调后,泓宇公司称工程已施工部分应建设单位要求按2014年7月版施工,但业主方却不认可,要求泓宇公司按2012年12月签订的补充协议执行,双方各执一词才导致停工。

  除此以外,泓宇公司项目经理黄维炼称,非正常状态下产生的材料耗损、设备租赁及务工费等,理应由业主方补偿。这也是双方争持不下的一个问题。

  另泓宇公司项目财务负责人谢宏才坦言,“业主方已付1300万元,还欠我们2000多万元,协商几次,业主方说‘还要继续做’未进行中间结算。”对于拖欠的工程款及工资,泓宇公司表示无能为力,“我们已经垫付了1000多万元,再无力支付所欠的3000多万元工程款和工资”。

  业主方:

  复工需评估施工方

  对于上述问题,作为业主方的东莞市丽嘉花园酒店有限公司也进行了相应回复。

  “我公司无拖欠施工单位任何款项及工人工资。”丽嘉花园公司负责人短信回复称,“项目停工主要是由于施工单位施工资金实力不足,施工现场管理混乱及擅自停工导致,至于何时复工,需评估施工单位实力和管理能力而定。”记者王俊伟 秦小辉

(编辑:东莞网


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