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深圳再现超级网红盘:入手一套或最少赚500万 买前先付350万诚意金


2020-11-17 22:15 [房产] 来源于:e公司
导读:今天,记者身边有5个人在线上登记抢润玺,没房票没资金不抢的则在讨论:“今天润玺开始认筹,你去抢吗?” 今年,深圳楼市最魔幻的事件莫过于:手握千万现金流的购房者坚决按
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今天,记者身边有5个人在线上登记抢润玺,没房票没资金不抢的则在讨论:“今天润玺开始认筹,你去抢吗?”

  今年,深圳楼市最魔幻的事件莫过于:手握千万现金流的购房者坚决按兵不动,只想打新华润城四期。市场上更是每隔一段时间都会一阵骚动,网传华润城要入市,价格从11万、12万到14万、15万……冻资300万到500万……开盘时间7月、8月、9月、10月、12月……在深圳,恐怕没有哪个新盘像华润城润玺一期这样,一直被关注、一直在辟谣。

  直到昨天晚上19点,终于,华润城润玺一期官宣获批预售,主推建面约100㎡、125㎡、175㎡、200㎡住宅,共1171套,均价13.2万/㎡,最低单价12.08万/㎡!最高单价14.47万/㎡。

  华润城润玺一期官宣获批预售

  销售方案也同时公示:

  1、无房优先;

  2、诚意金350万。

  3、10天认筹时间:11月17-19日,购房人提交相关资料。11月19-22日,资料审核。11月23日,公示登记名册。11月24日,公证摇号。11月25-26日,公证选房。

  今天开始,手握重金良久的购房者们终于可以进入 “打新润4”实战状态了。

  疯狂的华润城4期

  资料显示,华润城原为大冲旧改项目,总建面高达约280万平米,是集住宅、公寓、酒店、写字楼、商业、学校于一体的超大型城市综合体,主要为华润自有物业、回迁物业和市政配套三部分。

  其中,华润自有物业包括住宅、公寓、商业与写字楼,分别为润府1-3期、润玺1-2期、万象府、万象天地、华润置地总部大厦与华润置地大厦B-E座等,回迁物业则是带有“大冲”字样的,如大冲新城花园、大冲都市花园、大冲城市花园、大冲国际中心与大冲商务中心A-D座等。

  根据规划,华润城住宅部分共为5期,整个项目呈围合之势,目前润府1-3期早已卖完;此次推出的润4,便是润玺1期,四五期之所以没延用润府,改名润玺,业内普遍认为,或因产品定位更高端。

  回看华润城历届的表现:

  2014年10月,华润城润府1期开盘便日光,均价4.75万/㎡;

  2014年11月,华润城1期加推3小时售罄,均价5万/㎡;

  2015年12月,华润城2期入市,价格区间在6.2-8.1万/㎡;

  2018年6月,华润城3期产品开盘售罄,均价8.5万/㎡;

  2018年9月,华润城3期加推售罄,均价8.5万/㎡;

  谁都没想到,此后房价一路上升,2018年涨到10-11万/㎡,最高13万/㎡。在限价政策下,2018年入市的三期均价仅8.5万/㎡,远远低于当时的市场价。如今,三期二手房均价已经去到18.1万/㎡,三年时间价格翻了整整两倍多。

  从2014年华润城一期,到2018年华润城三期,4年多的时间里,华润城的每一次产品入市都创造了新神话,“3小时内售罄”、“场场日光”、“淋雨认筹”……科技园+南山外国语学校+24万平万象天地,集名地段、名校、名商业与一身的华润城可谓万众瞩目,作为华润城再次入市的新盘——润玺一期之所以备受期待,离不开一二手倒挂、利润丰厚的因素。

  夸张的是,有地产中介告诉记者:“有个刚需客户之前等不及,买了二手房,前段时间又放盘想卖掉,筹集资金,释放房票,想打新华润城四期。”这样的传闻并不少,润玺认筹前这半年里,记者身边很多朋友非常关注,一直在打听这个盘的消息:“按润四户型面积最低100平米计算,入手一套最少稳赚500万,有房票有资金的当然要去碰运气啊。”在深圳人看来,这就是钱啊,如果买到这个项目,做梦都会笑醒。

(编辑:东莞网


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