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东莞这5个地方将有大变化 规划多个公交首末站、学校、公园


2019-04-10 08:42 [社会民生] 来源于:东莞时间网
导读:东莞城市更新项目又有新进展。记者4月9日从东莞市自然资源局了解到,虎门镇大宁社区宁馨南路新型产业更新单元、东坑镇中心区168片区商住更新单元、黄江镇田心村广龙路北居住更
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东莞城市更新项目又有新进展。记者4月9日从东莞市自然资源局了解到,虎门镇大宁社区宁馨南路新型产业更新单元、东坑镇中心区168片区商住更新单元、黄江镇田心村广龙路北居住更新单元等5个单元正在进行批前公示,涉及虎门、长安、黄江、凤岗、东坑5个镇街,这些更新单元将如何变化?一起来看看吧。

虎门镇大宁社区宁馨南路新型产业更新单元:

打造成新型产业园区

▲虎门镇大宁社区宁馨南路新型产业更新单元划定范围

虎门镇大宁社区宁馨南路位于虎门东部产业空间带,是广深科技创新走廊近期推动的连片改造项目。该更新单元紧靠广深高速、S358省道,距高速出入口约3公里,更新单元面积20.73公顷。目前以工业用地为主,总建筑面积26.27万方,旧厂建筑面积24.88万方,旧村建筑面积1.06万方。

该更新单元更新方向为新型产业,建筑总量为70.05万平方米,全部为新型产业用房。公共设施方面,要求加强道路交通设施建设,拓宽周边大板路、宁馨南路和创业路,还要建设一个面积为2500平方米的公交站。此外,还要建设一个26790平方米的社区公园,一个5784平方米的生态修复区。

长安乌沙社区蔡屋产城融合更新单元:

打造产业、居住、配套一体产城融合区

▲长安镇乌沙社区蔡屋产城融合更新单元划定范围

该更新单元位于广深高速与省道358的交叉口区域,广深高速长安出入口处, 更新范围东至广深高速,南至规划二路至光裕二 路,西至蔡屋新村(光裕二路西段) , 北至省道S358 ,更新单元规模26.42公顷。

现状用地以工业为主,总建筑面积24.18万平方米,均为旧厂。本更新单元方向为集MO、产业、居住、配套为一体的产城融合区,建筑总量为58.10万平方米,其中居住5.60万平方米,新型产业用房(MO建筑面积)19.20万平方米,传统产业31.50万平方米。

公共设施方面规划有公交首末站,社会停车场(服务规模为204个),用地面积约1.62万平方米的高速公路沿线复绿。

东坑镇中心区168片区商住更新单元:

规划建设21万平方米的商住功能区

▲东坑镇中心区168片区商住更新单元划定范围

东坑镇中心区168片区商住更新单元位于东坑镇中心区,东坑大道与东兴路交会处,可通过东部快速、 莞樟路等与市区、松山湖等进行快速联系,交通便利。该更新单元范围四至:东至井美商业街,西至东坑大道,南至骏发一路,北至东兴路,更新单元规模10.0公顷,拆除重建区面积7.71公顷。

现状用地以工业用地为主,现状总建筑面积3.76万平方米, 旧厂建筑面积2.76万平方米,旧村建筑面积0.21万平方米, 旧城建筑面积0.79万平方米。

该单元更新方向为商住功能,更新模式为单一改造主题挂牌招商。规划建筑总量为21.63万平方米。

公共设施方面规划有拓宽168路道路面积,单元新增社区体育公园。

黄江镇田心村广龙路北居住更新单元:

规划一所九年一贯制学校

▲黄江镇田心村广龙路北居住更新单元划定范围

该更新单元位于东莞市黄江镇南部田心村,东临公常公路,临近深圳市光明区,是莞深联系的重要通道。规划建设的东莞地铁1号线从该单元东侧经过,并与深圳6号线接驳,单元距黄江中心站0.7km,黄江中心南站0.8km,交通区位优越。

更新单元范围东至田心村村界、西至嘉宾路、南至广龙街、北至龙田路,单元面积为20.78公顷。现状主要为旧厂与旧村,现状总建筑面积26.68万平方米,旧厂建筑面积20.07万平方米,旧村建筑面积6.61万平方米。

批前公示显示,该单元更新方向为居住功能,建筑总量为49.68万平方米,其中商业3.37万平方米,居住46.31万平方米。公共设施方面规划有用地面积约19710平方米的九年一贯制学校(小学24班初中9班),用地面积约10686平方米的社区中心。此外,还规划了公交首末站、打通滨河路、社区公园等。

(编辑:东莞网


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